Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Flandres dunkerque à Laval

Estimation théorique

Rue Flandres dunkerque,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Flandres dunkerque,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-1537RUE FLANDRES-DUNKERQUE387413135000€1552€
2024-05-1537RUE FLANDRES-DUNKERQUE387413135000€1552€
2022-10-2541RUE FLANDRES-DUNKERQUE472417150000€2083€
2022-10-2541RUE FLANDRES-DUNKERQUE472417150000€2083€
2021-09-1717RUE FLANDRES-DUNKERQUE4115511160000€1391€
2021-09-1717RUE FLANDRES-DUNKERQUE4115511160000€1391€
2020-11-2490RUE FLANDRES-DUNKERQUE4102594150000€1471€
2020-11-2490RUE FLANDRES-DUNKERQUE4102594150000€1471€
2021-04-1617PAS DES ORMEAUX589152169657€1906€
2021-04-1617PAS DES ORMEAUX589152169657€1906€
2020-10-269PAS DES ORMEAUX596200186826€1946€
2020-10-269PAS DES ORMEAUX596200186826€1946€
2021-01-291PAS DES ORMEAUX589160169882€1909€
2021-01-291PAS DES ORMEAUX589160169882€1909€
2021-01-2868AV DE FOUGERES580616143000€1788€
2021-01-2868AV DE FOUGERES580616143000€1788€
2021-08-307PAS DES ORMEAUX589185169539€1905€
2021-08-307PAS DES ORMEAUX589185169539€1905€
2022-01-2879RUE FLANDRES-DUNKERQUE597442240000€2474€
2022-01-2879RUE FLANDRES-DUNKERQUE597442240000€2474€
2023-01-2648AV DE FOUGERES477596191535€2487€
2023-01-2648AV DE FOUGERES477596191535€2487€
2020-09-0277RUE FLANDRES-DUNKERQUE582442203000€2476€
2020-09-0277RUE FLANDRES-DUNKERQUE582442203000€2476€
2020-08-2751RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER6138474190000€1377€
2020-08-2751RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER6138474190000€1377€
2021-01-2577AV DE FOUGERES494749212000€2255€
2021-01-2577AV DE FOUGERES494749212000€2255€
2022-07-0728AV DE FOUGERES46558862500€962€
2022-07-0728AV DE FOUGERES46558862500€962€
2021-03-2589AV DE FOUGERES462449100000€1613€
2021-03-2589AV DE FOUGERES462449100000€1613€
2021-11-1589AV DE FOUGERES462449168000€2710€
2021-11-1589AV DE FOUGERES462449168000€2710€
2022-09-2839AV DE FOUGERES62381166490000€2059€
2022-09-2839AV DE FOUGERES62381166490000€2059€
2020-07-0142RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER4121379220000€1818€
2020-07-0142RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER4121379220000€1818€
2023-08-0256RUE DE GRENOUX7118605245000€2076€
2023-08-0256RUE DE GRENOUX7118605245000€2076€
2023-10-3037RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER9159530295000€1855€
2023-10-3037RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER9159530295000€1855€
2023-01-2784RUE DE GRENOUX2550135000€2455€
2023-01-2784RUE DE GRENOUX2550135000€2455€
2023-11-2215RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER4137484230000€1679€
2023-11-2215RUE DU COMMANDANT P. KIEFFER4137484230000€1679€
2020-06-033RUE DE LA PERDRIERE25912575000€1271€
2020-06-033RUE DE LA PERDRIERE25912575000€1271€
2020-08-2634RUE DE GRENOUX45797110000€1930€
2020-08-2634RUE DE GRENOUX45797110000€1930€
2020-06-2639RUE DE GRENOUX377176152905€1986€
2020-06-2639RUE DE GRENOUX377176152905€1986€
2020-12-1721AV DE FOUGERES7123155100000€813€
2020-12-1721AV DE FOUGERES7123155100000€813€
2023-05-1721AV DE FOUGERES7123155175000€1423€
2023-05-1721AV DE FOUGERES7123155175000€1423€
2023-06-0518RUE DE GRENOUX8184854715000€3886€
2023-06-0518RUE DE GRENOUX8184854715000€3886€
2022-04-2843RUE JANE GUYON4116280261600€2255€
2022-04-2843RUE JANE GUYON4116280261600€2255€
2022-02-076RUE JACQUES L'HOSTE483665255000€3072€
2022-02-076RUE JACQUES L'HOSTE483665255000€3072€
2023-12-014RUE DU VERGER5107248247000€2308€
2023-12-014RUE DU VERGER5107248247000€2308€
2021-12-2945RUE JANE GUYON4124280304315€2454€
2021-12-2945RUE JANE GUYON4124280304315€2454€
2021-11-3041RUE JANE GUYON4124304307040€2476€
2021-11-3041RUE JANE GUYON4124304307040€2476€
2022-06-2449RUE JANE GUYON5115353335000€2913€
2022-06-2449RUE JANE GUYON5115353335000€2913€
2023-05-2626RUE JANE GUYON36774153450€2290€
2023-05-2626RUE JANE GUYON36774153450€2290€
2022-06-1724RUE JANE GUYON36776155000€2313€
2022-06-1724RUE JANE GUYON36776155000€2313€
2023-04-2033RUE JANE GUYON5142308390000€2746€
2023-04-2033RUE JANE GUYON5142308390000€2746€
2021-10-1824RUE DE LA PERDRIERE4114427161000€1412€
2021-10-1824RUE DE LA PERDRIERE4114427161000€1412€
2021-06-1820RUE FRANCIS ROBIN599578275000€2778€
2021-06-1820RUE FRANCIS ROBIN599578275000€2778€
2023-07-2727RUE JANE GUYON5107251290100€2711€
2023-07-2727RUE JANE GUYON5107251290100€2711€
2021-01-20134RUE DE GRENOUX7197904247500€1256€
2021-01-20134RUE DE GRENOUX7197904247500€1256€
2022-07-0812RUE JANE GUYON48298198500€2421€
2022-07-0812RUE JANE GUYON48298198500€2421€
2022-09-0510RUE JANE GUYON482100198500€2421€
2022-09-0510RUE JANE GUYON482100198500€2421€
2020-06-195RUE FRANCIS ROBIN6133534230000€1729€
2020-06-195RUE FRANCIS ROBIN6133534230000€1729€
2023-10-2710RUE FRANCIS ROBIN7185546360000€1946€
2023-10-2710RUE FRANCIS ROBIN7185546360000€1946€
2021-01-1145RUE DE LA FUYE487432135000€1552€
2021-01-1145RUE DE LA FUYE487432135000€1552€
2021-10-1568RUE ST-JEAN5119342250269€2103€
2021-10-1568RUE ST-JEAN5119342250269€2103€
2021-08-19160RUE BERNARD LE PECQ354129118000€2185€
2021-08-19160RUE BERNARD LE PECQ354129118000€2185€
2023-08-24121RUE DE LA GAUCHERIE592751228000€2478€
2023-08-24121RUE DE LA GAUCHERIE592751228000€2478€
2022-05-1055RUE ST-JEAN270289197000€2814€
2022-05-1055RUE ST-JEAN270289197000€2814€
2022-04-1347RUE DE LA PERDRIERE478637160440€2057€
2022-04-1347RUE DE LA PERDRIERE478637160440€2057€
2020-09-2829RUE DE LA FUYE5105477170000€1619€
2020-09-2829RUE DE LA FUYE5105477170000€1619€
2020-09-114RUE ALBERT BLANCHARD7135569233000€1726€
2020-09-114RUE ALBERT BLANCHARD7135569233000€1726€
2022-09-2112RUE ALBERT BLANCHARD4142452441210€3107€
2022-09-2112RUE ALBERT BLANCHARD4142452441210€3107€
2020-06-2693RUE DE LA GAUCHERIE4111709200000€1802€
2020-06-2693RUE DE LA GAUCHERIE4111709200000€1802€
2022-10-1933RUE DE LA FUYE472386149500€2076€
2022-10-1933RUE DE LA FUYE472386149500€2076€
2023-08-2433RUE DE LA FUYE472386202805€2817€
2023-08-2433RUE DE LA FUYE472386202805€2817€
2022-12-2725RUE DE LA FUYE4101442258000€2554€
2022-12-2725RUE DE LA FUYE4101442258000€2554€
2022-09-01152RUE BERNARD LE PECQ371179115000€1620€
2022-09-01152RUE BERNARD LE PECQ371179115000€1620€
2020-11-2544RUE DES VAUX593445145000€1559€
2020-11-2544RUE DES VAUX593445145000€1559€
2023-12-1545RUE ST-JEAN3457399000€2200€
2023-12-1545RUE ST-JEAN3457399000€2200€
2022-04-01154RUE DE LA GAUCHERIE4152527335000€2204€
2022-04-01154RUE DE LA GAUCHERIE4152527335000€2204€
2021-01-2617RUE DE LA FUYE7133602268000€2015€
2021-01-2617RUE DE LA FUYE7133602268000€2015€
2021-03-04167AV DE FOUGERES467352177000€2642€
2021-03-04167AV DE FOUGERES467352177000€2642€
2020-10-162ALL DES RIBAUDIERES471454148000€2085€
2020-10-162ALL DES RIBAUDIERES471454148000€2085€
2021-07-0112RUE JULES BEAUDOUIN485688220000€2588€
2021-07-0112RUE JULES BEAUDOUIN485688220000€2588€
2021-02-0186RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN4117501280000€2393€
2021-02-0186RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN4117501280000€2393€
2021-08-2735RUE ST-JEAN495236310000€3263€
2021-08-2735RUE ST-JEAN495236310000€3263€
2021-05-271PL ST-PAUL61801187520000€2889€
2021-05-271PL ST-PAUL61801187520000€2889€
2020-08-1480RUE HAUTE FOLLIS575294155000€2067€
2020-08-1480RUE HAUTE FOLLIS575294155000€2067€
2022-12-2826RUE JULES BEAUDOUIN5129633285000€2209€
2022-12-2826RUE JULES BEAUDOUIN5129633285000€2209€
2020-12-2126RUE ST-JEAN49776197540€2036€
2020-12-2126RUE ST-JEAN49776197540€2036€
2023-01-31136RUE BERNARD LE PECQ48994250000€2809€
2023-01-31136RUE BERNARD LE PECQ48994250000€2809€
2020-09-0428RUE JULES BEAUDOUIN6153802248000€1621€
2020-09-0428RUE JULES BEAUDOUIN6153802248000€1621€
2020-11-036ALL DES RIBAUDIERES596914188300€1961€
2020-11-036ALL DES RIBAUDIERES596914188300€1961€
2023-08-21134RUE BERNARD LE PECQ599277348000€3515€
2023-08-21134RUE BERNARD LE PECQ599277348000€3515€
2021-09-1026RUE ST-JEAN39729116600€1202€
2021-09-1026RUE ST-JEAN39729116600€1202€
2023-06-0563CHEM DE LA PERDRIERE4100660239500€2395€
2023-06-0563CHEM DE LA PERDRIERE4100660239500€2395€
2022-12-2776RUE HAUTE FOLLIS471303150000€2113€
2022-12-2776RUE HAUTE FOLLIS471303150000€2113€
2023-02-1420RUE DES VAUX48652128800€1498€
2023-02-1420RUE DES VAUX48652128800€1498€
2022-03-0720RUE NEUVE STE-CATHERINE2368289500€2486€
2022-03-0720RUE NEUVE STE-CATHERINE2368289500€2486€
2021-06-037ALL DES RIBAUDIERES587553190000€2184€
2021-06-037ALL DES RIBAUDIERES587553190000€2184€
2020-08-2444RUE DE PEANNE6104434186000€1788€
2020-08-2444RUE DE PEANNE6104434186000€1788€
2021-11-0418RUE ST-JEAN486105185000€2151€
2021-11-0418RUE ST-JEAN486105185000€2151€
2021-07-2310ALL DES RIBAUDIERES488569202840€2305€
2021-07-2310ALL DES RIBAUDIERES488569202840€2305€
2021-12-0333RUE DES POUPELIERS36281140500€2266€
2021-12-0333RUE DES POUPELIERS36281140500€2266€
2024-05-235RUE DE VILLIERS DE L ISLE ADAM5111201177550€1600€
2024-05-235RUE DE VILLIERS DE L ISLE ADAM5111201177550€1600€
2021-09-2927RUE DES POUPELIERS596780385000€4010€
2021-09-2927RUE DES POUPELIERS596780385000€4010€
2024-04-1952RUE LEON GAUTIER589535205000€2303€
2024-04-1952RUE LEON GAUTIER589535205000€2303€
2022-03-146RUE DE LA FUYE488296175000€1989€
2022-03-146RUE DE LA FUYE488296175000€1989€
2022-10-17182RUE DE LA GAUCHERIE581461185000€2284€
2022-10-17182RUE DE LA GAUCHERIE581461185000€2284€
2022-01-243RUE DES VAUX24586139000€3089€
2022-01-243RUE DES VAUX24586139000€3089€
2022-10-2117PL ST-PAUL58146890000€1111€
2022-10-2117PL ST-PAUL58146890000€1111€
2022-07-0449RUE LEON GAUTIER596523232000€2417€
2022-07-0449RUE LEON GAUTIER596523232000€2417€
2020-11-3029RUE LEON GAUTIER6139490217000€1561€
2020-11-3029RUE LEON GAUTIER6139490217000€1561€
2024-06-1316ALL DES RIBAUDIERES7170574260000€1529€
2024-06-1316ALL DES RIBAUDIERES7170574260000€1529€
2021-04-3013RUE ST-JEAN38010765000€813€
2021-04-3013RUE ST-JEAN38010765000€813€
2023-04-0613RUE ST-JEAN380107225000€2813€
2023-04-0613RUE ST-JEAN380107225000€2813€
2022-07-0818RUE DE PEANNE352134145000€2788€
2022-07-0818RUE DE PEANNE352134145000€2788€
2022-09-0511RLE JEAN FAUVEAU346187127000€2761€
2022-09-0511RLE JEAN FAUVEAU346187127000€2761€
2021-11-18113RUE BERNARD LE PECQ237125140000€3784€
2021-11-18113RUE BERNARD LE PECQ237125140000€3784€
2023-03-15113RUE BERNARD LE PECQ237125169900€4592€
2023-03-15113RUE BERNARD LE PECQ237125169900€4592€
2022-10-0423ALL DES RIBAUDIERES580507140000€1750€
2022-10-0423ALL DES RIBAUDIERES580507140000€1750€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2021-07-1926ALL GABRIEL ANDOUARD6109497255000€2339€
2021-07-1926ALL GABRIEL ANDOUARD6109497255000€2339€
2021-07-2911RUE ALAIN FOURNIER591218146000€1604€
2021-07-2911RUE ALAIN FOURNIER591218146000€1604€
2022-02-2422RUE GEORGE SAND477199204000€2649€
2022-02-2422RUE GEORGE SAND477199204000€2649€
2024-03-293RUE ALAIN FOURNIER591222114500€1258€
2024-03-293RUE ALAIN FOURNIER591222114500€1258€
2021-12-1733RUE ALAIN FOURNIER591217180000€1978€
2021-12-1733RUE ALAIN FOURNIER591217180000€1978€
2023-10-056RUE GEORGE SAND591372205000€2253€
2023-10-056RUE GEORGE SAND591372205000€2253€
2020-06-239RUE ALAIN FOURNIER477194112010€1455€
2020-06-239RUE ALAIN FOURNIER477194112010€1455€
2022-07-0832RUE DES RIBAUDIERES7142999230000€1620€
2022-07-0832RUE DES RIBAUDIERES7142999230000€1620€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2020-12-154RUE DE PEANNE352106145000€2788€
2020-12-154RUE DE PEANNE352106145000€2788€
2020-08-0332ALL DES RIBAUDIERES390378120000€1333€
2020-08-0332ALL DES RIBAUDIERES390378120000€1333€
2024-04-3010RUE CHARLES GOUNOD368317166500€2449€
2024-04-3010RUE CHARLES GOUNOD368317166500€2449€
2021-08-1223RUE DE PEANNE445560125000€2778€
2021-08-1223RUE DE PEANNE445560125000€2778€
2024-06-0530RUE ADJUDANT DESLANDES585520145000€1706€
2024-06-0530RUE ADJUDANT DESLANDES585520145000€1706€
2021-07-0721ALL GABRIEL ANDOUARD588504180000€2045€
2021-07-0721ALL GABRIEL ANDOUARD588504180000€2045€
2022-01-0534RUE DES BOUCHERS2706388500€1264€
2022-01-0534RUE DES BOUCHERS2706388500€1264€
2023-06-2930RUE DES RIBAUDIERES7175439340000€1943€
2023-06-2930RUE DES RIBAUDIERES7175439340000€1943€
2023-01-0630RUE DES BOUCHERS372191194000€2694€
2023-01-0630RUE DES BOUCHERS372191194000€2694€
2022-11-301RUE DE PEANNE46662239440€3628€
2022-11-301RUE DE PEANNE46662239440€3628€
2024-04-3023RUE DE PEANNE580631180000€2250€
2024-04-3023RUE DE PEANNE580631180000€2250€
2023-06-1659RUE STE-CATHERINE6100425295000€2950€
2023-06-1659RUE STE-CATHERINE6100425295000€2950€
2021-08-247RLE JEAN FAUVEAU8160430520000€3250€
2021-08-247RLE JEAN FAUVEAU8160430520000€3250€
2020-06-2953RUE ANDRE SAGET6139245231000€1662€
2020-06-2953RUE ANDRE SAGET6139245231000€1662€
2023-07-2146RUE HAUTE FOLLIS34862101000€2104€
2023-07-2146RUE HAUTE FOLLIS34862101000€2104€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200635160000€800€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200635160000€800€
2022-05-0545RUE HAUTE FOLLIS246150153000€3326€
2022-05-0545RUE HAUTE FOLLIS246150153000€3326€
2020-06-1731RUE ADJUDANT DESLANDES358303112000€1931€
2020-06-1731RUE ADJUDANT DESLANDES358303112000€1931€
2022-11-2963RUE ANDRE SAGET375233229000€3053€
2022-11-2963RUE ANDRE SAGET375233229000€3053€
2021-08-249030ALL DES RIBAUDIERES474481167000€2257€
2021-08-249030ALL DES RIBAUDIERES474481167000€2257€
2021-06-1118RUE DES BOUCHERS47078149000€2129€
2021-06-1118RUE DES BOUCHERS47078149000€2129€
2021-06-0967RUE ANDRE SAGET7169334307000€1817€
2021-06-0967RUE ANDRE SAGET7169334307000€1817€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2023-09-0428RUE JEAN MARIE GUYAU5117652290900€2486€
2023-09-0428RUE JEAN MARIE GUYAU5117652290900€2486€
2023-11-29227RUE DE LA GAUCHERIE467535121000€1806€
2023-11-29227RUE DE LA GAUCHERIE467535121000€1806€
2022-02-0955RUE STE-CATHERINE4102129203000€1990€
2022-02-0955RUE STE-CATHERINE4102129203000€1990€
2021-04-29108RUE BERNARD LE PECQ38055128000€1600€
2021-04-29108RUE BERNARD LE PECQ38055128000€1600€
2023-11-3017RUE ADJUDANT DESLANDES591300208000€2286€
2023-11-3017RUE ADJUDANT DESLANDES591300208000€2286€
2023-11-2729RUE DES BOUCHERS474118245000€3311€
2023-11-2729RUE DES BOUCHERS474118245000€3311€
2021-12-209RUE DES RIBAUDIERES595619173000€1821€
2021-12-209RUE DES RIBAUDIERES595619173000€1821€
2024-05-2390RUE D HILARD467352153000€2284€
2024-05-2390RUE D HILARD467352153000€2284€
2020-09-0729RUE FREDERIC CHOPIN596391185500€1932€
2020-09-0729RUE FREDERIC CHOPIN596391185500€1932€
2020-12-226ALL MOZART467346130000€1940€
2020-12-226ALL MOZART467346130000€1940€
2022-03-0340RUE STE-CATHERINE6102443242000€2373€
2022-03-0340RUE STE-CATHERINE6102443242000€2373€